Судом рассмотрено гражданское дело по иску П. к ответчику Ф. о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Истец П. обратился в суд с указанным иском к ответчику Ф. мотивируя свои требования следующим. На основании договора купли-продажи от 20 сентября 2019 года истец П. приобрел у З. земельный участок и размещенную на нем квартиру, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Октябрьский район, п. .

З. умер, и истцу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия было рекомендовано обратиться в суд для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что спорной квартирой истец открыто владел и пользовался как своей собственной с 2015 года, нес необходимые расходы на содержание, оплачивал коммунальные платежи. За все время проживания и владения квартирой, никто не оспаривал право собственности на данную недвижимость.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно с п. 1 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, посчитал требования истца о признании права собственности на земельный участок и квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Пресс-служба суда.